Estimation théorique
Rue sous les Rochettes,39130 Saint Maurice Crillat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue sous les Rochettes,39130-Saint Maurice Crillat indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barésia-sur-l'Ain (39038), comprenant 148 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barésia-sur-l'Ain (39038), comprenant 148 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 8 | IMP DU FOUR | 6 | 178 | 486 | 192000€ | 1079€ |
2020-01-31 | 7 | RUE SUR LA VILLE | 3 | 97 | 100 | 55000€ | 567€ |
2020-10-30 | 6 | PL DE LA CHAPELLE | 7 | 146 | 360 | 185000€ | 1267€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 113 | 240 | 261000€ | 2310€ |
2020-07-20 | 9 | CHE D ESPAGNE | 3 | 100 | 641 | 85000€ | 850€ |
2023-01-11 | 11 | IMP DU MONCEY | 2 | 63 | 410 | 35000€ | 556€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DES CINQ CHEMINEES | 4 | 103 | 220 | 80000€ | 777€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DES CINQ CHEMINEES | 2 | 55 | 1538 | 105000€ | 1909€ |
2020-11-20 | 34 | JARDINS MERCIER | 3 | 130 | 365 | 50000€ | 385€ |
2020-07-10 | 2 | CHE FONTAINE MARGUERITE | 4 | 90 | 313 | 79600€ | 884€ |
2022-12-21 | 10 | CHE DE LA VASSIERE | 3 | 115 | 1134 | 220000€ | 1913€ |
2020-07-10 | 58 | RUE MONT FLEURI | 4 | 119 | 600 | 150000€ | 1261€ |
2021-03-29 | 9 | HAM DE BOUZAILLES | 3 | 94 | 435 | 155000€ | 1649€ |
2021-06-29 | 22 | HAM DE BOUZAILLES | 6 | 125 | 1140 | 191700€ | 1534€ |
2022-08-31 | 25 | HAM DE BOUZAILLES | 8 | 246 | 520 | 336000€ | 1366€ |
2022-01-04 | 5003 | LA FORET | 2 | 52 | 35 | 870000€ | 16731€ |
2021-07-08 | 5003 | LA FORET | 2 | 52 | 35 | 1660000€ | 31923€ |
2019-10-18 | 18 | CHE SOUS BRASSUS | 5 | 100 | 710 | 138000€ | 1380€ |
2021-04-23 | 170 | RTE DE LA FORET | 4 | 92 | 262 | 115000€ | 1250€ |
2019-08-02 | 505 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 65 | 1462 | 135000€ | 2077€ |
2022-05-03 | 70 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 40 | 900 | 80000€ | 2000€ |
2021-12-08 | 13 | RUE DU MOULIN DES CHENES | 2 | 56 | 190 | 81250€ | 1451€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DU MOULIN DES CHENES | 5 | 155 | 491 | 151800€ | 979€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DU MOULIN DES CHENES | 4 | 130 | 334 | 70000€ | 538€ |
2021-04-02 | 9 | RUE DU MOULIN DES CHENES | 4 | 150 | 1090 | 160000€ | 1067€ |
2022-10-05 | 10 | VC DES GRANDVALLIERS | 3 | 77 | 535 | 150000€ | 1948€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU MOULIN DES CHENES | 4 | 170 | 1061 | 323300€ | 1902€ |
2021-04-30 | 18 | VC DES GRANDVALLIERS | 5 | 93 | 781 | 180000€ | 1935€ |
2022-09-29 | 260 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 150 | 1415 | 481130€ | 3208€ |
2023-02-15 | 4 | VIE DE SALINS | 5 | 139 | 580 | 230000€ | 1655€ |
2022-10-06 | 1 | VIE DU VIEUX LAVOIR | 3 | 102 | 993 | 238000€ | 2333€ |
2022-09-09 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 115 | 2525 | 140000€ | 1217€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DU PARADIS | 5 | 167 | 1440 | 395000€ | 2365€ |
2023-01-10 | 21 | RUE DU PARADIS | 4 | 120 | 1201 | 340000€ | 2833€ |
2022-12-16 | 3 | SOUS L AUGE | 2 | 64 | 998 | 210000€ | 3281€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DE LA SIRENE | 6 | 118 | 500 | 207000€ | 1754€ |
2021-02-23 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 510 | 65000€ | 650€ |
2021-03-01 | 9 | RUE DE LA SIRENE | 2 | 60 | 632 | 85000€ | 1417€ |
2021-07-23 | 5545 | SUR SAINT ROCH | 4 | 153 | 3060 | 289300€ | 1891€ |
2020-11-18 | 6 | SOUS L AUGE | 5 | 151 | 867 | 167100€ | 1107€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DU TRONCHET | 5 | 85 | 644 | 144000€ | 1694€ |
2021-08-20 | 6 | LE PUITS | 3 | 117 | 2540 | 218920€ | 1871€ |
2021-02-26 | 75 | RUE DE LA COTE AU SOLEIL | 4 | 119 | 1900 | 388000€ | 3261€ |
2019-07-25 | 125 | RUE COMBE AUX PRIEURS | 4 | 134 | 1057 | 532000€ | 3970€ |
2022-05-31 | 3 | VC DES GRANDVALLIERS | 4 | 163 | 745 | 100000€ | 613€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU PARADIS | 4 | 133 | 495 | 110000€ | 827€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DE L EGALITE | 6 | 119 | 830 | 251850€ | 2116€ |
2020-02-07 | 27 | GRANDE RUE | 3 | 48 | 150 | 60000€ | 1250€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DE LA COMBE AU PRIEUR | 5 | 125 | 995 | 329608€ | 2637€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DE GINE | 5 | 85 | 680 | 90000€ | 1059€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DU PRE PARIS | 3 | 90 | 630 | 150000€ | 1667€ |
2020-01-18 | 17 | RTE DE HAUTECOUR | 4 | 100 | 534 | 73000€ | 730€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DU CHENE | 2 | 66 | 160 | 65000€ | 985€ |
2019-09-28 | 4 | GRANDE RUE | 3 | 66 | 160 | 60000€ | 909€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DU VILLAGE NEUF | 5 | 79 | 285 | 170000€ | 2152€ |
2021-12-16 | 8 | CHE DU GRIMONT | 6 | 120 | 1240 | 229900€ | 1916€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DU VILLAGE NEUF | 4 | 61 | 655 | 167000€ | 2738€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU PRE PARIS | 3 | 88 | 970 | 185000€ | 2102€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE L EGALITE | 6 | 143 | 967 | 200000€ | 1399€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DES SAPINS | 5 | 146 | 1106 | 200000€ | 1370€ |
2021-08-31 | 3 | CHE DU MURET | 3 | 71 | 1000 | 323090€ | 4551€ |
2022-01-26 | 6 | CHE DE PIED LOZANT | 3 | 49 | 615 | 96000€ | 1959€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DU STADE | 8 | 164 | 472 | 230000€ | 1402€ |
2022-09-29 | 2 | RUE DU GYMNASE | 4 | 83 | 0 | 60800€ | 733€ |
2020-03-06 | 1 | QUA SOUS LE TILLEUL | 3 | 110 | 550 | 83000€ | 755€ |
2019-05-17 | 5 | QUA SOUS LE TILLEUL | 2 | 74 | 0 | 79200€ | 1070€ |
2019-05-07 | 5 | CHE DE PIED LOZANT | 4 | 90 | 4670 | 256300€ | 2848€ |
2022-09-27 | 14 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 178 | 390000€ | 4875€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DU PARTERRE | 5 | 114 | 424 | 178000€ | 1561€ |
2023-03-14 | 2 | QUA LES JARDINS MERLIN | 4 | 120 | 1635 | 91200€ | 760€ |
2022-03-16 | 5 | RUE DU LAC | 5 | 79 | 645 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-07 | 23 | GRANDE RUE | 4 | 133 | 0 | 80000€ | 602€ |
2021-05-07 | 24 | RTE DE LA GRANGE AUX MOINES | 2 | 77 | 0 | 104000€ | 1351€ |
2022-03-03 | 24 | RTE DE LA GRANGE AUX MOINES | 2 | 77 | 0 | 138500€ | 1799€ |
2019-07-13 | 26 | RTE DE LA GRANGE AUX MOINES | 2 | 55 | 0 | 68000€ | 1236€ |
2021-08-04 | 26 | RTE DE LA GRANGE AUX MOINES | 2 | 55 | 0 | 82500€ | 1500€ |
2023-04-05 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 59 | 44 | 115000€ | 1949€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DES PONTETS | 4 | 78 | 1180 | 190000€ | 2436€ |
2021-05-20 | 14 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 64 | 522 | 50000€ | 781€ |
2021-11-18 | 11 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 97 | 374 | 212000€ | 2186€ |
2022-10-07 | 4 | RUE CROIX D AVIN | 3 | 85 | 337 | 140000€ | 1647€ |
2021-07-19 | 20 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 100 | 567 | 97800€ | 978€ |
2023-03-23 | 21 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 78 | 118 | 227000€ | 2910€ |
2020-02-10 | 5 | RUE CHAMPS D AUGEON | 5 | 194 | 597 | 110500€ | 570€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DE BERIAT | 3 | 120 | 120 | 171000€ | 1425€ |
2022-01-26 | 2 | RUE BELLE CROIX | 3 | 125 | 1290 | 289000€ | 2312€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DU POMMEROT | 6 | 99 | 837 | 261200€ | 2638€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 81 | 538 | 174000€ | 2148€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 424 | 160000€ | 1600€ |
2021-07-23 | 10 | RTE DU LEZINOIS | 3 | 80 | 398 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-06 | 6 | RUE BELLE CROIX | 6 | 190 | 1015 | 304000€ | 1600€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DE VALLIERE | 4 | 96 | 721 | 256000€ | 2667€ |
2019-12-02 | 2 | CHE DES TILLEULS | 6 | 111 | 860 | 115000€ | 1036€ |
2019-08-13 | 1 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 88 | 765 | 100000€ | 1136€ |
2023-01-25 | 5 | GRANDE RUE | 4 | 84 | 401 | 110000€ | 1310€ |
2022-06-03 | 9 | RUE BELLE CROIX | 4 | 86 | 773 | 222000€ | 2581€ |
2022-05-24 | 12 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 80 | 1120 | 204000€ | 2550€ |
2020-12-19 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 115 | 368 | 149000€ | 1296€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 99 | 990 | 185000€ | 1869€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DE VALLIERE | 2 | 40 | 893 | 100000€ | 2500€ |
2022-02-17 | 36 | GRANDE RUE | 2 | 45 | 607 | 152000€ | 3378€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 78 | 1200 | 145000€ | 1859€ |
2022-02-07 | 42 | GRANDE RUE | 3 | 83 | 239 | 80000€ | 964€ |
2022-05-18 | 33 | GRANDE RUE | 5 | 149 | 355 | 117900€ | 791€ |
2022-05-13 | 35 | GRANDE RUE | 3 | 121 | 251 | 185000€ | 1529€ |
2022-08-03 | 45 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 222 | 68000€ | 680€ |
2021-06-24 | 43 | GRANDE RUE | 5 | 114 | 375 | 80000€ | 702€ |
2020-10-29 | 47 | GRANDE RUE | 8 | 218 | 326 | 135000€ | 619€ |
2020-07-31 | 5347 | LE VILARET | 3 | 113 | 975 | 130000€ | 1150€ |
2019-10-14 | 49 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 462 | 126000€ | 1050€ |
2021-03-26 | 5 | CHE DE LA MADONE | 3 | 54 | 1310 | 165000€ | 3056€ |